11.
Para atender los problemas de la vivienda
En
términos de superficie Chile está más cerca de los países con
más extensión territorial de América. Sin embargo nos
encontramos con la paradoja de que su densidad de población es muy
inferior a la de muchos otros países de su entorno. ¿Cómo
explicar entonces que el acceso a la vivienda sea un problema en
nuestro país?
La
economía chilena durante las últimas décadas se ha basado en la
edificación y en el consumo.
La población
acude allí donde hay trabajo, y éste se concentra en las grandes
áreas metropolitanas, abandonando el campo y sin que se planteen
alternativas viables al éxodo rural. Es en estas zonas periféricas
de las grandes urbes donde se empiezan a desarrollar las nuevas
barriadas que,
tanto en el pasado como en el presente, alojan a los llegados de
otras zonas de Chile
A
nivel municipal, las municipalidades de las zonas más pujantes han
jugado la baza de especular con el suelo, haciendo del proceso
urbanizador un campo abonado para la corrupción. Frecuentemente han
encontrado la complicidad de bancos y otras empresas que han
inculcado el anhelo de la vivienda en propiedad con el
correspondiente endeudamiento hipotecario.
Es
necesario:
Ordenación
del Territorio:
11.01.
Implantar un sistema político legislativo que contemple el
territorio en su totalidad, sin caer en reduccionismos sectoriales ni
favorecer intereses particulares.
11.02.
Lograr un crecimiento equilibrado a través de planes regionales
mediante un Pacto de Estado sobre el Territorio con organismos
estatales, autonómicos, municipales y comunitarios.
11.03.
Prestar especial atención a los empresarios, fomentando la
diversidad económica, la implantación de nuevas actividades en
zonas con franco declive demográfico para alcanzar un equilibrio
territorial.
Urbanismo:
11.04.
Limitar la acción de las municipalidades en materia de gestión del
suelo, dotándoles a su vez de instrumentos patrimoniales, o de
herramientas fiscales, que les permitan una mayor independencia
económica.
11.05.
Equipar los nuevos desarrollos de forma que no sea imprescindible el
uso del vehículo privado.
Vivienda:
11.06.
Fomentar otras formas de habitación distintas de la propiedad, como
el alquiler, la superficie, la propiedad limitada, la concesión
administrativa, especialmente para colectivos con mayor dificultad
para acceder a la vivienda.
11.07.
Fomentar la adaptación de las viviendas para las necesidades y
consumo energético de sus habitantes: familias, personas solas,
ancianos, etc.
No hay comentarios:
Publicar un comentario